辦公室裝修

 裝修期間物業費的收取方法是：一、收取的形式，只要進入到了裝修的階段，則表示房子已經驗收，物業便可按照正常的費用收取即可，按年收取也可按月收??；二、收取的時間，既可以按照業主實際收房的時間開始算，也可以按照實際收房之后的次月開始算。

1、收取的形式

從收取的形式上來看一般有兩種，一種是按年收取，一種是按月收取，每個小區的收取方式各不相同，這一方面按照當地小區的收取形式來執行即可。然而當房子已經到了裝修的階段時，已經表示這個房子被業主驗收了，物業便需要給予相應的服務，并照常收取費用。

按照真實的裝修環節來看，在針對房子裝修之前，業主便需要到物業公司去簽署一份裝修協議；如果在此之前沒有繳納物業費當到了裝修的階段時，物業便會向業主提出繳納物業費的事項，否則物業不允許裝修或不予以開通臨時用水和用電。

2、收取的時間

當業主在收了房子之后，并沒有打算在短時間之內裝修，物業會根據實際交房的時間來計算收取物業費的時間。例如在月初的階段完成的交房，會將本月剩余的時間進行估算，并收取少額的物業費。如果到了月底的階段，則會將實際收取費用的時間計算到下月的月初。如果在業主收了房子之后，即刻開始投入裝修，因裝修與物業之間的關系密不可分，而且需要簽署一份裝修協議并繳納裝修保證金，所以物業有權在此時開始收取物業費。

裝修期間應該怎樣找物業公司溝通

1、簽署裝修協議

在需要裝修之前，業主有義務向當前小區的物業公司提出申請，并跟物業公司簽署一份裝修協議。在這份協議里面會出現大量與裝修相關的內容，也會出現責任承擔與賠付的內容。因為物業有義務維護社區及樓房的安全質量，所以簽署協議是必然的步驟。

2、繳納裝修保證金

關于裝修保證金的說辭，每個地方都有不同的規定，甚至沒有必定的數額，只要按照當地常規的保證金數額向物業繳納即可，主要是起到了相互約制的作用；因為到裝修結束后，物業檢查沒有問題，便會將該保證金退還。